Herkese merhaba,

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinesi, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın destekleriyle “Her Yıl 100 Bin Yeni Sosyal Konut” projesi başlatıldı.

Yatay mimari anlayışla, mahalle ve komşuluk kültürüne uygun 2+1 ve 3+1 planında inşa edilecek 100 Bin Sosyal Konut için 16 Aralık 2019 – 15 Ocak 2020 tarihleri arasında talepler toplanacak.

Proje kapsamında İzmir – Seferihisar’da 2020 yılında inşaatı başlatılmak üzere 700 adet 2+1, 300 adet 3+1 olmak üzere toplam 1000 konut yapılması planlanmaktadır.

Proje ile ilgili E – Devlet üzerinden Konut başvurusunda bulunulabilmektedir. E – Devlet üzerinden yayınlanan “BAŞVURU VE SATIN ALMA TAAHHÜTNAMESİ” aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.

BAŞVURU VE SATIN ALMA TAAHHÜTNAMESİ
(e-Devlet)

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa ettirilerek satışa sunulacak ve yukarıda
işaretlediğim gayrimenkullerden satın almaya talibim.

Satış kampanyasına katılmak için yaptığım başvurunun, başvuru bedelini tarafıma bildirilecek Banka
hesabına yatırdıktan sonra geçerli olacağını,

Konut satın alma sürecinde;

Konut başvurusu için 25 yaşımı doldurmuş olduğumu,

“En az %40 Engelli” kategorisinden başvuru yapmam halinde; sadece şahsım adına tek bir başvuruda
bulunabileceğimi, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisini veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az %40 engelli olduğuna dair) ibraz edeceğimi, etmediğim takdirde konut satın alma talebimin geçersiz sayılacağını, konut satın alma hakkı kazanmış isem bu hakkımı/haklarımı kaybedeceğimi,

TOKİ tarafından belirlenerek bildirilen konut fiyatlarının ortalama tahmini yaklaşık satış fiyatları olduğunu, yeterli talep sağlanarak projenin gerçekleştirilmesi halinde, yapılacak ihale sonucuna göre, TOKİ tarafından, her bir konut için ayrı ayrı hesaplanacak şerefiyeli konut satış bedellerinin sözleşmeye esas olacağını; satış takviminde belirtilen tarihte çekilecek kuranın “Hak Sahibi” belirleme kurası olacağı, satışa sunulan konutların listesi ve fiyatları belirlendikten sonra TOKİ tarafından ilan edilecek tarihte
“Konut Belirleme Kurası” çekileceğini,

Konutların ilan edilen; adet, büyüklük (m²) ve fiyat bilgileri tahmini bilgiler olduğu, projelendirilme
aşamasında kesinlik kazanacağı, konut sayısında azalma olması halinde asil hak sahiplerinin tekrar kura ile belirleneceğini,

Satışa sunulan konut sayısından az başvuru olması durumunda, başvuruda bulunanlar tarafından satın
alınacak konutların TOKİ’nin belirleyerek satışa sunacağı bloklar/konutlar arasından, noter huzurunda
yapılacak kura ile belirleneceğini,

TOKİ İnternet sayfasında ilan edilen ve başvuru alınan kategorilerin öncelik sırasına uyacağımı, gerek
görüldüğü takdirde bu öncelik sırasına göre kura çekilişi yapılacağını,

TOKİ ve Banka tarafından ilan edilecek tarihlerde Noter huzurunda yapılacak kura çekilişlerinde, salonda
hazır bulunmadığım takdirde de kuranın çekilebileceğini,

Kura sonucunda asil hak sahibi olamadığım takdirde, yatırmış olduğum başvuru bedelinin satışa aracılık eden Banka tarafından belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde tarafıma iade edileceği ve bu bedelin Bankada kaldığı süre zarfında faiz veya herhangi bir hak talep etmeyeceğimi,

Asil hak sahibi olmama rağmen herhangi bir sebeple Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalamadığım takdirde, yatırmış olduğum başvuru bedelini talep etmem durumunda tarafıma iade edileceğini ve bu bedelin Bankada/TOKİ’de kaldığı süre zarfında faiz veya herhangi bir hak talep
etmeyeceğimi,

Projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğimi veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olduğumu,

İşbu “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi”ni imzaladığım tarih itibarıyla; kendim, eşim ve velayetim altındaki çocuklarım üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmadığını, daha önce kendim, eşim ve velayetim altındaki çocuklarım tarafından Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndankonut satın alınmadığını,

Aylık hane halkı gelirimin en fazla net 5.500.-TL olduğunu (İstanbul İli için 6.000 TL), (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere hane halkı aylık net gelirinin toplamı),

Proje kapsamında satışa sunulan konutlar için hane halkı (yani kendim, eşim ve velayetim altındaki çocuklarım) adına ancak tek bir başvuruda bulunabileceğimi, birden fazla başvuruda bulunduğum
ya da hane halkının diğer fertleri tarafından başvuruda bulunulduğu takdirde, tüm konut satın alma taleplerinin geçersiz sayılacağını, konut satın alma hakkı kazanmış isem bu hakkımı / haklarımı kaybedeceğimi,

Konut Belirleme Kurasında adıma çıkan konut için TOKİ tarafından belirlenen şerefiyeli konut satış fiyatı üzerinden ve tercih ettiğim peşinat seçeneği için belirlenmiş olan ödeme planlarına göre Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacağımı; belirlenen tarihler arasında peşinatı yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalamadığım takdirde “Konut Alma Hakkımı” kaybedeceğimi,

İmzalanacak olan Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış fiyatı üzerinden doğacak Damga Vergisini ve Bankaca tarafımdan tahsil edilecek peşinatın %0,5 (binde beş)’i oranındaki banka komisyon tutarını, Banka Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ile birlikte Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama tarihinde ödemediğim takdirde satın alma hakkımdan vazgeçmiş sayılacağımı,

Yatırdığım başvuru bedelinin konut alıcısı olma hakkı tanımadığını, işbu belgeden doğan hak ve yükümlülüklerimi devir ve temlik edemeyeceğimi;

Mücbir sebeplerle ilan edilen tarihlerde işlemleri tamamlayamadığım ve bu durumu yetkili mercilerden
alınacak belgelerle kanıtlayamadığım takdirde konut satın alma hakkımı kaybedeceğimi ve yukarıdaki şekilde işlem yapılacağını, işlemleri vekil eliyle de yürütülebileceğinden tam teşekküllü Devlet Hastanesinden alınan heyet raporu da dâhil olmak üzere her ne şekilde olursa olsun sağlık nedeniyle alınan raporların mücbir sebep sayılmayacağını;

Tarafıma yapılacak her türlü bildirimin yazılı, kısa mesaj (sms), ve/veya resmi internet sitesi üzerinden yapılabileceğine peşinen muvafakat ettiğimi;

İşbu belge ile doğabilecek hukuki anlaşmazlıkların çözümünde Ankara Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin tam yetkili olduğunu; Talep, beyan, kabul ve taahhüt ediyorum.